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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押保山的二手房产,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房产做抵押贷款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;
4、房龄过老的房产,就要看他所处保山地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.
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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、保山现房抵押贷款,现房证
3、保山贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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